Haus und Bauplatz in bester Lage von Halle Westf.
neu
Mindestgebot
395.000€
Zimmer
7
Wohnfläche m2
ca. 130qm
Immobilienart
Einfamilienhaus
Ort
33790 Halle Westf.
Grundstück m2
ca. 1003qm
Baujahr
1896
Heizung
Gas-Heizung
Keller
Teilkeller
Garage/Stellplatz
Außenstellplätze
Energieausweis
liegt bei Besichtigung vor!
Käuferprovision
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestgebot: 395.000€ zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Eigentümerzustimmung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Anja Sperlich +49(0)172 2361 067
Objektbeschreibung
**Charmantes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in TOP-Lage von Halle Westfalen**
Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt im Herzen von Halle Westfalen und besticht durch seine hervorragende Lage im Zentrum der Stadt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche, ideal für eine Familie mit Kindern, die nach einem gemütlichen und komfortablen Zuhause sucht.
**Eckdaten des Hauses:**
- **Lage:** Zentrale und begehrte Wohnlage in Halle Westfalen
- **Grundstücksgröße:** ca. 1003 Quadratmeter, mit der Option zur Bebauung (453qm)
- **Zimmer:** Mehrere gut geschnittene Räume, die eine flexible Nutzung ermöglichen
- **Garten:** Großer, gepflegter Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet
**Raumaufteilung:**
Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein kleiner Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer.
Der große Garten bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner oder den Bau eines zusätzlichen Gebäudes auf dem Grundstück.
**Besondere Merkmale:**
- Zentrale Lage in Halle Westfalen, alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar
- Großzügiger Garten mit viel Potenzial
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten dank des Baugrundstücks
- Familienfreundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Kinder
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Halle Westfalen ein gemütliches Zuhause mit großem Garten zu erwerben. Ob als neues Heim für die Familie oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – dieses Objekt erfüllt alle Wünsche. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt im Herzen von Halle Westfalen und besticht durch seine hervorragende Lage im Zentrum der Stadt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche, ideal für eine Familie mit Kindern, die nach einem gemütlichen und komfortablen Zuhause sucht.
**Eckdaten des Hauses:**
- **Lage:** Zentrale und begehrte Wohnlage in Halle Westfalen
- **Grundstücksgröße:** ca. 1003 Quadratmeter, mit der Option zur Bebauung (453qm)
- **Zimmer:** Mehrere gut geschnittene Räume, die eine flexible Nutzung ermöglichen
- **Garten:** Großer, gepflegter Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet
**Raumaufteilung:**
Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein kleiner Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer.
Der große Garten bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner oder den Bau eines zusätzlichen Gebäudes auf dem Grundstück.
**Besondere Merkmale:**
- Zentrale Lage in Halle Westfalen, alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar
- Großzügiger Garten mit viel Potenzial
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten dank des Baugrundstücks
- Familienfreundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Kinder
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Halle Westfalen ein gemütliches Zuhause mit großem Garten zu erwerben. Ob als neues Heim für die Familie oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – dieses Objekt erfüllt alle Wünsche. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Objektlage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Halle Westfalen, einer charmanten Stadt, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage besticht. Halle Westfalen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen.
**Zentrale Lage:**
Die Immobilie liegt im Zentrum von Halle, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
**Bildung und Betreuung:**
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell und sicher erreichbar. Die Stadt legt großen Wert auf ein umfassendes Bildungsangebot und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Betreuung und Bildung von Kindern und Jugendlichen.
**Freizeit und Erholung:**
Die zentrale Lage bedeutet nicht nur kurze Wege zu den Geschäften und Schulen, sondern auch zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Halle Westfalen zu bieten hat. Zahlreiche Grünanlagen, Parks und Spielplätze laden zum Verweilen und Entspannen ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
**Verkehrsanbindung:**
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof von Halle Westfalen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Mit dem Auto sind die Autobahnen A33 und A2 schnell erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an größere Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück ermöglicht.
**Kultur und Veranstaltungen:**
Das kulturelle Angebot in Halle ist vielfältig und abwechslungsreich. Die Gerry Weber World, ein bekanntes Veranstaltungszentrum, bietet regelmäßig Konzerte, Sportevents und andere kulturelle Veranstaltungen. Zudem gibt es in der Innenstadt zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Diese Lage im Zentrum von Halle Westfalen bietet den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben in einer der schönsten Städte der Region.
**Zentrale Lage:**
Die Immobilie liegt im Zentrum von Halle, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
**Bildung und Betreuung:**
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell und sicher erreichbar. Die Stadt legt großen Wert auf ein umfassendes Bildungsangebot und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Betreuung und Bildung von Kindern und Jugendlichen.
**Freizeit und Erholung:**
Die zentrale Lage bedeutet nicht nur kurze Wege zu den Geschäften und Schulen, sondern auch zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Halle Westfalen zu bieten hat. Zahlreiche Grünanlagen, Parks und Spielplätze laden zum Verweilen und Entspannen ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
**Verkehrsanbindung:**
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof von Halle Westfalen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Mit dem Auto sind die Autobahnen A33 und A2 schnell erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an größere Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück ermöglicht.
**Kultur und Veranstaltungen:**
Das kulturelle Angebot in Halle ist vielfältig und abwechslungsreich. Die Gerry Weber World, ein bekanntes Veranstaltungszentrum, bietet regelmäßig Konzerte, Sportevents und andere kulturelle Veranstaltungen. Zudem gibt es in der Innenstadt zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Diese Lage im Zentrum von Halle Westfalen bietet den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben in einer der schönsten Städte der Region.
Ausstattung
- 2 Bäder
- 7 Zimmer
- Küche
- Außenstellplätze direkt vor dem Objekt
- Teilkeller
- großzügiger Garten
- 7 Zimmer
- Küche
- Außenstellplätze direkt vor dem Objekt
- Teilkeller
- großzügiger Garten
Sonstiges
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